감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 구평동 소재 대동중학교 북동측 인근에 위치하는 구평1차자유 아파트 103동 12층 1203호로서, 부근은 아파트단지, 소규모공장, 학교, 임야 등으로 형성 되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 19층 건물 내 12층 1203호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 개별난방설비 (도시가스) 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 공동주택의 부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 출입로 및 단지 내 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. 인근매각물건사례