감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 "송악고등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 지방도 후면에 위치한 농경지로 전, 답, 임야 및 단독주택이 혼재하여 형성되어 있으며, 지방도변으로 중.고등학교 및 공장 등이 간헐적으로 소재하는 등 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 서측인근 약 500M 지점으로 지방도로가 통과하며, 인근에 대중교통수단인 시내버스정류 장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사의 토지로서 답으로 이용 중임. 기호(2) : 부정현 완경사의 토지로서 휴경지 상태의 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 북측으로 비포장 농로인 세로(불)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역,가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 2) 계획관리지역, 성장관리계획구역,가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 이해관계인 부재로 임대내역은 미상임. 인근매각물건사례