감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리에 소재하는 "송악 초등학교 " 북동측 인근에, 기호2는 충청남도 당진시 송악읍 부곡리에 소재하는 "부곡2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림 및 단독주택 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 "전" 으로 이용중임. 기호 2 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 "휴경지" 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 본건 동측으로 폭 약 4m 포장도로에 접함. 기호 2 : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 기호 1 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황은 "전" 으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 -- 인근매각물건사례