감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 ""파주대원초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 공동주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상4층 프라임주택 제101동 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2016.05.27.) 외벽 : 석재 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위색 및 급·배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지[공동주택(다세대주택)]으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측으로 노폭 약 5~6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2003-01-01)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(대원초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임. 인근매각물건사례