감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 지하철 '미금역' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 공공시설등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 수인분당선, 신분당선 '미금역'이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 정방형, 평지의 토지로서 주상용 건물의 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 약 10미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(분당) , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적도 및 건물개황도' 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 알씨조 및 조적조 슬래브지붕 지하1층/ 지상3층 건물로서, (사용승인일 : 1995.03.15) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감등. 내벽 : 벽지도배 및 인테리어, 타일 마감등. 창호 : 샷시 창호등. 2) 이용상태 지층, 1층 : 근린생활시설, 2층, 3층 : 주택. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적도 및 건물개황도' 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례