감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 ""풍산초등학교"" 동측에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지상 20층아파트 건 내 제10층 제1005호로서, (사용승인:2006.07.07) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 증. 창호:샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조.) 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지대비 등고평탄한 대체적으로 정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 단지내 도로가 서측과 동측으로 외부공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(풍동택지개발), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례