감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""남강고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택(도시형생활주택 단지형)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교 육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. 인근매각물건사례