감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ""금신초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. (구체적인 내역은 후첨 '내부구조도' 참조하시기 바랍니다.) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(반드시 교육청에 재확인 바람(TEL.940-7223))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상입니다. - 본건은 등기사항전부증명서상 3층으로 등재되어 있으나, 집합건축물대장 전유부상 층별 사항에 3,4층으로 등재되어 있으며, 현장 조사결과 건축물 현황도와 일치하는 복층구조로 확인되는 바 경매진행시 반드시 재확인하시기 바랍니다. 인근매각물건사례