감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 장지동 소재 “경안중학교” 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 부근에 학교, 관공서 및 생활편의시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 ""경기광주역(경강선)""이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건내 제1층 제101호로서, 외 벽 : 석재타일 등 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. (후면 ""건물이용상태"" 참조바람) 5) 설비내역 난방설비 및 통상의 위생, 급 ·배수설비, 승강기설비 및 전기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 완경사의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 5미터 및 북동측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 포장 및 관리상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례