감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 군북면 조정리 소재‘조정리경로당’남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농촌지대로서 제반 입지여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량을 통한 진입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사 토지이고, 휴경지상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 공히 계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임. -본건 토지상에 소재하는 "수목"은 경제적가치 미미하며 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에 포함평가하였음. 인근매각물건사례