감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 은행동 소재""검바위초등학교""남서측 근거리에 위치하는 공동주택 으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 일부 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으 로서 주거지로서의 제반여건 보통임. 2) 교통상황 인접도로를 이용하여 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층 302호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지등 마감. 창호 : 칼라 알루미늄새시 이중창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있고, 승강기설비, 소화설비, 주차장설비등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 1단 사다리형의 토지로서 도시형생활주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 로폭 약 8m의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상 대보구역(2013-07-18), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례