감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 ""내유초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 임야, 공업용건물 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층 건중 지하층 비02호로서, 외벽: 적벽돌붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대 주택으로 이용 중 입니다. 5) 설비내역 위생 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 남측 및 동측으로 각각 노폭 약 6미터, 5미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재인 상황에서 건축물대장도상 건축물현황도가 존재하지 않아, 건물 외관 및 탐문조사 의존하여 작성하였으나, 실제 내부구조와 일부 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례