감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 포천초등학교 동측 인근에 소재하는 "현칭"태륜빌라 1층 102호로서 주위는 아파트, 빌라, 주택, 근린상가 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트및벽돌조 슬래브지붕 4층건인 1층 102호로서 외 벽: 치장벽돌붙임 및 몰탈위 페인트 마감 내 벽: 벽지 마감, 창 호: 알미늄샷시 창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수시설, 위생시설 및 난방시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 경사지에 조성된 정방형 토지로서 주택건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 4미터 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : 없음. 인근매각물건사례