감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재, ""야당역(경의중앙선)"" 남동측 인근에 위치하는 통칭 '다온쉐르빌' 제비동 제1층 제102호로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 야당역(경의중앙선)이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건내 제1층 제102호로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감등. 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감등. 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 승강설비등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약4m의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone),가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례