감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 &apos;용암초등학교&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 제1층 제102호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감입니다. - 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 간선도로와 연계된 단지내 도로 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용 적률 220%이하, 높이 지상15층이하) , 지구단위계획구역(용암2택지개발지구) , 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접 합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례