감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 수정구 금토동 소재 ‘판교제2테크노밸리’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 상업시설 등과 후면의 주택 등이 혼재하고 경부고속도로와 수도권제1 순환선이 근접하여 통과함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 남하향완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 주상복합 건부지임. 4) 인접 도로상태 남측이 폭 약20미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경 규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상3층(사용승인일 1995.09.27)으로서 외벽 : 치장벽돌마감 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 마감 등 항호 : 알미늄샷시창호 등 2) 이용상태 근린생활시설(일반음식점) 및 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 에서와 같이 제시외 부합물 및 종물이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례