감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 ""야당역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 출입이 가능하며 인근에 경의중앙선 야당역, 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 102호 층수 : 지상 4층 외벽 : 파벽돌 붙임 마감 및 스타코 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상토지는 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례