감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 &apos;운정4동행정복지센터&apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 창고, 소매점, 점포 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 운정역(경의중앙선)이 소재하 는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 건 제2동 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 석재마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이샤시창호임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 자세한 이용상황은 후첨 &apos;건물내부구조도&apos;참조. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 개설된 도로를 통하여 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 야당동 45-118 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례