감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""정왕역"" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 주택까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 내 5층 502호로서 외벽 : 외장석재붙임 마감등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등 창호 : 하이새시 창호등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약6m내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례