감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 성북동 소재 "덕문고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성된 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 시외곽지대에 위치하여 대중교통사정은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 동하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 휴경상태 임. 4) 인접 도로상태 인접토지를 경유하여 도보로 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2022-02-09), 장애물제한표면구역(2023-12-29)<공항 시설법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2121.2.5-2026.2.14)에 속함. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 이 하 여 백 인근매각물건사례