감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 참외전로72번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 5층 중 1층 103호로서, 외벽: 적벽돌 붙임 창호: 샷시 이중창호임. 4) 이용상태 주거용(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(2021-05-14), 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007-04-16)). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임. 인근매각물건사례