감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대전광역시 대덕구 중리동 소재 "중리네거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택및상가혼용지대임. 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 세장형 토지로서 현황 "주상용건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 동측으로 폭 약 12미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(법동지구 택지개발사업), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(법동,송촌택지개발완료.자세한사항별도확인도시관리팀)<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(단독주택용지)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건으로서 (사용승인일자 : 1996.06.24) 외벽 : 인조석 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 현황 "주상용"으로 이용중임. 3) 설비내역 위생, 급배수설비, 남방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 건물개황도 및 사잔용지 참조. 5) 공부와의 차이 1층의 일반건축물대장상 용도는 주택으로 되어 있으나 현황 어린이집, 지하층은 일반음식점으로 되어 있으나 현황 피부관리실로 추정되므로 경매 참여시 확인 및 주의하시기 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임. 인근매각물건사례