감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 축현리 소재 ""탄현중학교"" 북동측 원거리에 위치하며 주위는 중·소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2): 2필지 일단의 완경사 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(4,5): 현황 도로부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2): 남측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로(기호(4,5 토지)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)(2)(4)(5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone),가축사육제한구역(모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)) <군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 건물감정평가요항표 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정평가요항표 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3): 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서(사용승인일:2021.09.09) 외벽: 판넬붙임 마감 등 내벽: 판넬 붙임, 벽지, 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호 2) 이용상태 기호(3): 전체 공장으로 이용중이며, 1층: 공장, 사무실 2층: 사무실 임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에 제시외건물㈀ 소재하고 있음.(후첨. 지적 및 건물개황도 참조) 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기준시점일 현재 임대중인 것으로 조사 되었음. 인근매각물건사례