감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 “포천초등학교” 동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트슬래브조 철근콘크리트슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건내 제에이동 제4층 제501호로서, 외벽 : 벽돌타일 등 마감, 창호 : 샷시창 등 구조임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 북서하향의 완경사지내 위치한 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ㅡ 9) 공부와의 차이 ㅡ 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례