감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 “연풍2리 교차로” 남서측 인근에 위치하고 있는 피엔지카운티2차 가동 2층 202호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 타지역으로 연계하는 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통여건은 대체로 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 치장벽돌 붙임 및 드라이비트 마감, 내벽: 인테리어 마감 및 타일붙임 마감, 창호: PVC창호 등입니다. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택: 방3, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 왕복 2차선(폭 약 6m)의 도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구(2020-02-21), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례