감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 '능원초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 4츧 건물 내 1층 102호로서 외벽 : 벽돌붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 다세대주택(후첨""내부구조도"" 참조)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 급배수설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, 승강기설비, 주차장시설 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고 평탄한 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 영농여건불리농지 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례