감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 ‘관음1교’ 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건 내 3층 303호로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 통상의 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사 사다리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리) 등임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례