감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 부여군 석성면 현내리 소재 "현내1리 탑동경로당" 남측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 창고, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입 및 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 ■ 일련번호 1) 부정형 평지로서, 현황 "전기타(버섯재배사 부지)"로 이용중임. ■ 일련번호 2) 부정형 평지로서, 현황 "도로"로 이용중임. ■ 일련번호 3) 부정형 완경사지로서, 현황 "법면" 상태임. 4) 인접 도로상태 ■ 일련번호 1) 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고, 남서측으로 노폭 약 3M내외의 포장도로를 통하여 접근 가능함. ■ 일련번호 2) 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고, 본건 도로임. ■ 일련번호 3) 본건 남서측으로 노폭 약 3M내외의 포장도로를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■ 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■ 일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ■ 일련번호 4)-10), 12)-27) 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 건으로서, 내외벽 : 판넬 마감 등, 바닥 : 시멘트 몰탈 마감 등임. ■ 일련번호 11) 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 건으로서, 내외벽 : 판넬 마감 등, 바닥 : 시멘트 몰탈 마감, 타일깔기 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 ■ 일련번호 4)-9),23)-27) : 현황 "창고"로 이용중임. ■ 일련번호 11) : 현황 "관리사"로 이용중임. ■ 일련번호 10),12)-22) : 현황 "버섯재배사"로 이용중임. 3) 설비내역 ■ 일련번호 8) 버섯재배사 설비(냉방설비 일부)가 구비되어 있음. ■ 일련번호 10),12)-22) 버섯재배사 설비(냉난방 설비 등)가 구비되어 있음. ■ 일련번호 11) 냉난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례