감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 ""운정4동 행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 근거리(약 700m)에 경의중앙선역(운정역) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 3층 301호로서, 외 벽 : 화강석판재 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비 등이 구비되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 인근매각물건사례