감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재 "당리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 자동차관련시설 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 기반시설부담구역(2013-01-23), 지구단위계획구역(강서), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 주차장(2013-01-21), 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-26)((2024.3.2-2027.3.1)). 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상 위 전기차충전시설 및 부대설비 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 의견란 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2019.12.18 사용승인의 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층건으로서, 외벽 : 메탈판넬 마감, 내벽 : 판넬 마감 등 추정, 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 공부상 자동차관련시설(주차장 및 주차장관리사무실)로 등재되어 있으나, 이해관계인 부재로 경매진행시 실제 이용상태 확인 요함. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 의견란 참조. 인근매각물건사례