감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 장지동 소재 '경안중학교' 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 3층 301호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 다세대주택((방3, 거실, 주방, 욕실2 등)임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭약 7미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리 지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전 권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임. 인근매각물건사례