감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 ""광주새롬학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 건내 4층 401호로서, 외벽: 벽돌타일 및 일부 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감. 창호: 하이새시 창호임. *내부상태는 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다. 4) 이용상태 다세대주택(방3. 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 사용중임. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 도시가스의한 개별난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측 및 동측으로 노폭 약6m 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역, 배출시설설치 제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. *내부의 이용상태, 설비내역은 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례