감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재, "야당5리 마을회관" 북동측 인근에 위치하는 성우주택 제118동 제4층 제403호로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕4층 건내 제4층 제403호로서, 외벽: 드라이비트 및 돌붙임 마감등. 내벽: 벽지 마감 및 타일붙임 마감등. 차오: 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방시설, 소화전시설, 주차장시설등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 남서측으로 노폭 약6m의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례