감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 광탄면 창만리 소재 통칭"창만사거리" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 공장, 창고, 제조업소, 단독주택 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 남동측 하향 완경사진 부정형의 토지로서 계단식으로 자체지반 평탄화한 주거기타(노유자시설 건부지)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 물건 ㉠, ㉡이 소재함. 후첨"지적도"등 참조 바람. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트구조, 벽돌구조 기타지붕 지상1층 건으로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등, 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호 마감임. 일련번호 나) 경량철골구조 기타지붕 1층 건으로서, 외ㆍ내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 샤시창호 마감임. 2) 이용상태 일련번호 가) 공부상 노유자시설(노인복지시설)임. 일련번호 나) 공부상 노유자시설(창고)임. (※ 자세한 이용상황은 후면 "건물내부구조도" 참조 바람.) 3) 설비내역 일련번호 가) 기본적인 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있으며, 개별난방설비 및 화재탐지설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : -. 인근매각물건사례