감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유1동 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 인근지역은 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건이 소재하는 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 지상4층 지하1층 건물 내 제101동 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2016.08.09) 외 벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등, 창 호 : 햐이샷시창호 마감 등임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 본건은 위생설비, 급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 건부지[공동주택(다세대주택)]로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임. 인근매각물건사례