감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 청양군 대치면 주정리 소재 "대치면사무소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 관공서, 노선상가 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 세장형의 평지인 토지로서, 현황 "답기타(버섯재배사 건부지)"로 이용중임. 기호(2): 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 "답기타(버섯재배사 건부지)"로 이용중임. 기호(3): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "전기타(버섯재배사 건부지)"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,3): 본건 북동측으로 왕복 2차선 포장도로를 이용중임. 기호(2): 본건 북동측으로 왕복 2차선 및 남서측으로 폭 3M내외의 포장도로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3): 공히 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(500m이내의 지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도36호선)<도로법>임. 기호(2): 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 하천(저촉), 가축사육제한구역(500m이내 의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도36호선)<도로법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 공부상 미등재된 제시외건물 (ㄱ-ㅌ,ㄱ-2,ㄱ-3,ㄱ-4,ㄱ-5) 및 이동이 용이한 제시외건물(ㅍ,ㅎ,ㄱ-1)이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(1,2,3)은 공부상 지목 "답,전"이나, 현황 "버섯재배사 건부지"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: - 인근매각물건사례