감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현 현대모닝사이드 1단지 아파트" 남측 인근에 위치 하며 부근은 근교 주택지대로서 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장 및 수원역이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용(다가구주택)건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 로폭 약 5-6미터 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한 지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 다가구주택으로서, (사용승인일 : 2016.11.14) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임. 2) 이용상태 다가구주택으로 이용중임.(후면 "건물개황도 및 사진"참고) 3) 설비내역 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비 등임. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례