감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의선)" 남동측 근거리 계획관리지역 내에 위치하는 집합건물(성동더블유하우스 나동 202호)로서, 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 교육시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 및 진,출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호[가] : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 나동 2층 202호로서, (사용승인일 : 2015.10.28) 외벽 : 석재타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 일련번호[가] : 공부상 다세대주택임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일련번호[1] : 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호[1] : 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone),도로(고양시 중로1-97호선(09.10.5))(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례