감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "" 광숭초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 중소규모의 아파트단지, 소규모 공장 및 창고, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통으로 보임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 ""일부 도로 및 인근 주택의 정원""으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 일부는 인근 주택의 정원으로 이용 중으로 본건 지상에 이를 위한 석재 및 수목이 조성되어 있음. 7) 공부와의 차이 본건의 지목은 창고용지이나 현황은 ""일부 도로 및 인근 주택의 정원""으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례