감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 남부민동 소재 "해돋이공영주차장" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 시가지주변 야산지대로 제반 주위환경 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1은 북하향 급경사지내 사다리형의 토지임야임. 기호2는 북하향 급경사지내 부정형의 토지임야임. 4) 인접 도로상태 기호1은 남측으로 계단식 도로에 접하고 있음. 지적도상 북동측 도로에 접하고 있으나 현황도로는 없음. 기호2는 지적도상 맹지이나 남측으로 계단식 현황도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 제2종일반주거지역(2012-06-06) , 고도지구(2012-06-06)(노면이하),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: 없음. 인근매각물건사례