감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "산내중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접토지대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 15m, 동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(파주운정지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반목구조 경사지붕 2층 단독주택 건물로서, (사용승인:2016.11.08) 외벽: 드라이비트, 타일, 목재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 2) 이용상태 단독주택 (3가구)로 이용중임. (후첨 "건물이용 및 내부구조도" 참조) 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 2022년10월25일자 위반건축물표시(위반내용: 주택(증축), 1층/16.3㎡) 인근매각물건사례