감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 삼동 소재 "뉴서울cc" 남서측 인근에 소재하는 동진하늘채 에이동 제3층 제302호로서 주위는 주로 단독 및 다세대주택이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 3층 302호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감. 창호: 새시 창호임. *내부상태는 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 도시가스에의한 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동측 하향 경사지에 조성된 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 6m포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역 공장설립승인지역, 특별대책지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. *내부의 이용상태, 설비내역은 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례