감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 "파주LCD일반산업단지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 각종 규모의 공업용 건물 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 4필지 일단으로 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 남동측으로 왕복 6차선, 북서측으로 왕복 2차선 도로와 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 4필지 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(덕은리주거지및지석묘군(09.01.14변경))<문화재보호법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호5 : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서.(건축물대장상 일부 일반목구조) 외벽: 샤이딩 마감 등, 창호: 하이샷시 창호. 기호6 : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서. 외벽: 샤이딩 마감 등, 창호: 하이샷시 창호. 2) 이용상태 기호5,6 모두 외관에 간판등이 붙어 있으나, 현장조사시 전체 공실인 것으로 조사되었습니다. 3) 설비내역 기호5,6: 위생 및 급,배수설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "사진용지" 및 "건물배치도" 등과 같이 제시외 건물이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례