감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재 "범서중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 인근지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 8M 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구영택지지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계사항 미상입니다. 2.기타:없습니다 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽: 치장돌 붙임 등 마감 내벽: 몰탈 및 벽지마감 창호: 샷시창호 2) 이용상태 1층:근린생활시설(설비업체) 2,3층: 주택 3) 설비내역 위생설비 및 급.배수시설이 되어 있으며, 2-3층에 도시가스설비가 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례