감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 동대동 소재, ‘한내로터리’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 구분건물,단독주택, 학교,근린생활시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건으로 - 외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감. - 내벽: 벽지 및 타일마감. - 창호: 샤시창호및목창호. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (방2, 거실겸주방, 화장실,발코니) 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 및 남서측으로 폭 약20미터및 15미터 도로에 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,중로1류(폭20m~25m)(접함), 중로2류(폭15m~20m)(접함) 가축사육제한구역(전부제한구역), 교육환경보호구역, 상대보호구역,하수처리구역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 사용승인일: 1991.08.07. 인근매각물건사례