감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 남포면 달산리 소재 ""달산3리 마을회관"" 남서측 근거리(기호1,3), 북서측 근거리(기호2,4)에 위치하며, 주위는 경지정리농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 공히 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,3): 공히 북측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외, 3m 내외의 도로와 각각 접하며, 농기계의 출입은 북측 도로를 통해 가능함. 일련번호(2,4): 공히 인접지를 통해 북측으로 개설되어 있는 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,3): 농림지역(2020-05-28), 소로1류(폭 10m~12m)(2016-06-10)(비도시)(접합), 가 축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 일련번호(2,4): 농림지역(2020-05-28), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례