감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "금광2동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창호 : 샷시창호 등 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 설비 등을 갖춘 것으로 조사되었음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 ㉠-㉥이 소재함. 5) 공부와의 차이 본건 지층 부분은 공부상 대피실 및 보일러실이나 인근 탐문시 주택으로 이용중인 것으로 조사되었으므로 경매진행시 참고하시기 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 본건 건물의 이용상황 등은 건축물대장, 외부관찰, 탐문조사 등을 근거로 작성하였으며 도면과 현황이 일부 상이할 수 있으므로 경매진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례