감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 신암면 신택리 소재 ""신택1구마을회관"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 농가주택 등으로 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 ""주거나지"" 상태임. 기호 2 : 대체로 등고평탄한(일부 완경사) 사다리형 토지로서 ""전""으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 본건 남동측으로 시멘트콘크리트 포장 세로가 소재함. 기호 2 : 지적 및 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역(국가하천 100m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 본건 기호 1은 매각지분 소유자 조병권 지분 34분의 2 전부에 대한 건이고, 본건 기호 2는 매각지분 소유자 조병권 지분 17분의 2 전부에 대한 건임. 인근매각물건사례