감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 목동동 소재 "산들초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 5층 건 중 제2층 제201호 외 2개호로서, (사용승인일 : 2019.11.05.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 기호 1) - 3) 공히 공부상 용도는 제1종근린생활시설(의원)임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 13m의 포장도로에 접하며, 북서측으로 노폭 약 10m의 보행자도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 2필지 공히 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(파주운정 지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대 미상임. - 대상물건 기호 1) - 3)은 기준시점 현재 내부경계벽이 없이 일체로 이용 중인 것으로 확인 되며, 인접 호수와 일부 내부경계벽 없이 이용 중인 것으로 확인되는 바 경매 진행시 재확인하시기 바람. 인근매각물건사례