감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "성민교회" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 교회, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 북하향 세장형 완경사의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 건물개황도 참조 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브) 지붕 3층건으로서 외벽 : 석재 및 타일, 판넬마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 지1층 : AV실, 욕실, 1층 : 창고, 보일러실, 현관 등, 2층 : 방, 주방, 거실, 욕실, 다용도실, 3층 : 방2, 드레스룸, 욕실2, 베란다. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, LPG설비 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 건축물 현황도상 옥탑부분에 계단실이 소재하고 있음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 기호2)는 후첨 사진용지와 같이 유치권행사에 따른 폐문으로 내부확인 등은 건축물현황도를 기준하였으니, 경매참여시 재확인 바람. 인근매각물건사례